本报讯(记者 潘福达)到昨日20时，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行六大国有银行及招商银行、中信银行等股份制银行发布公告称，将从今天起连续对商业性个人住房贷款利率实施新的定价机制。这意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，正式落地。
9月底，中国人民银行发布公告，为更好地表现商场供求改变，保护假贷两边的合法权益，将从11月1日起撤销房贷利率重定价周期最短为一年的约束。
此前，房贷利率重定价周期一致为一年，许多贷款人以为，这简单形成新老房贷利差过大。六大银行发布的公告清晰撤销了这一约束。贷款人能够随时向银行请求将重定价周期调整为三个月或六个月，也能够坚持为一年。但需求留意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。
举例来看，假如用户原先的重定价周期是每年7月1日，挑选三个月调整一次的话，那么调整后的重定价日便是7月1日、10月1日、1月1日、4月1日。在这三个月周期内，假如LPR调整了，那么到了重定价日就能履行新利率。
关于重定价周期改变的请求，中国银行将自今天起开端受理；邮储银行将自11月7日起开端受理；工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行将不晚于11月15日开端受理。
三个月、半年、一年，用户该选长周期仍是短周期？银行业内人士表明，在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可早享用降息盈利。假如未来跟着经济形势改变，方针利率和LPR进入上行通道，重定价周期越短，借款人会更早接受加息担负。因为重定价周期只能调整一次，借款人要归纳考虑本身状况审慎决议计划，用好这一次挑选的权力。